Aff:s verksamhetsidé är att verka för ut-veckling av kvalitet och kompetens inom fastighetsförvaltning och verksamhets-anknutna tjänster (Facility Management och Facilities Services, FM/FS). 

Det var också därför föreningen en gång bildades med namn och verksamheten som; Aff - Avtal för fastighetsförvaltning och verksamhetsanknutna tjänster.

Vi driver branschens intressen genom att; 
•  initiera och medverka i olika utvecklingsprojekt av gemensamt intresse för 
    branschen
•  driva och utveckla Aff-konceptet som branschstandard när det gäller
    principer, begrepp och avtalsdokument för Fastighetsförvaltning och FM/FS
•  vara engagerade i kompetensförsörjning för samt auktorisation av 
    yrkesroller i branschen
•  ta ansvar för branschgemensamma etiska regler för såväl verksamhet och
    yrkesroller
•  skapa gemensamma mötesplatser och breda arbets- och referensgrupper
    som nätverk för diskussion och erfarenhetsutbyte i branschfrågor

Aff-konceptet strategiskt viktigt
Att utveckla och marknadsföra Aff-konceptet är en central strategisk uppgift. Utöver nyttan av en branschstandard för avtal inom fastighetsförvaltning och FM/FS, så skapar konceptet också likartade arbetsformer och processer. Det ger god grund för en fortlöpande förbättring och utveckling av såväl konceptet som de egna verksamheterna. Det ger sammantaget förutsättningar för en långsiktigt effektiv och kvalitativ förvaltning.

Bidrar till samhällsbyggnadsprocessen
En viktig insats är att också verka för koordinering mellan bygg-, anläggnings- och fastighetsbranschens olika aktörer för styrande och stödjande dokument och system. En sådan samordning är en viktig del i att utveckla hela samhällsbyggnadsprocessen.